search

בדק בית

בדק דירה יד שניה

בדיקת דירה יד שנייה לפני רכישה

עומדים לרכוש דירה יד שנייה ? אל תוותרו על בדיקתה!
בדק בית - בדיקת דירה יד 2

רבים הם הפעמים שביצוע רכישה של נכס הינו נכס מיד שנייה. במסגרת רכישה של נכס מיד שנייה יש ועלינו לבדוק ולבחון מספר מאפיינים חשובים. דבר נוסף שיש לקחת בחשבון הוא בדק בית גם במקרה של רכישת נכס מיד שנייה. רכישה של נכס מיד שנייה נעשית לרוב על ידי אנשים שאין להם את היכולת המקצועית באבחון מצבו הפיזי של המבנה וזאת בנוסף לקיומם של ליקויי בנייה. בחלק לא מבוטל מהפעמים לא כל מה שנראה למראית העין כנכס תקין אכן כך הדבר. גם במקרים של רכישת נכס מיד שנייה יש כמובן לשקול בכובד ראש שרות של בדק בית.

בחברת בדק בית מכירים בחשיבות של תהליך זה גם בעבור בתים שהם יד שנייה. במסגרת אותה בדיקה של בדק בית מעניקה היא ללקוחות הרוכשים מודעות כוללת ורחבה לגבי המצב הפיזי של הנכס, שוויו האמיתי ועוד. בנוסף לכך מתקבל מידע המספק חשיבה מחדש אודות כדאיות רכישת הנכס וכמובן מהווה בדק הבית מקור מהימן לביצוע פתרונות של ליקויים במקרים בהם כן נרצה בנכס על אף ליקוייו.

במסגרת חברת בדק בית קיימת התייחסות רחבה למספר מאפיינים בבדיקת נכס מיד שנייה. דו"ח בדק הבית יכלול בתוכו תיאור של המקום, תיאור המבנה עצמו והסביבה שלו, מידת ההתאמות בין המבנה עצמו למול אישורי הבנייה של הרשויות, בדיקה של יציבות המבנה מבחינה פיזית, התאמת המבנה לדרישות הבטיחות הקיימות, בדיקת אודות שלד המבנה, מערכות המבנה, אבחון של נזילות ורטיבות, בדיקה של הציפוי החיצוני של המבנה, בדיקה של גג המבנה, ביצוע בדיקה מקיפה של עבודות פנים הנכס הכוללות ריצוף, קירות, תקרות, דלתות, חלונות, חדר כביסה, מרפסות ועוד. כל אלו ועוד רבים אחרים מסוכמים לכדי דו"ח מפורט ובו גם הערכת זמן וממון לתיקון כל אותם ליקויים.

בבדק בית מודעים כמובן לחשיבות של בדקת בית מקצועי גם לנכסי יד שנייה. במסגרת החברה מצויים טובי בעלי המקצוע האמונים על בדיקות אלו ולהם ניסיון רב של נכסי יד שנייה בסוגים רבים של בנייה, הכוללים בין היתר בנייה קונבנציונלית, בנייה טרומית, בנייה בשיטת ברנוביץ, מבני עץ, מבני פלדה ועוד.

חשוב לציין ולהדגיש שאת בדיקות הבית לנכס יד שנייה נעשות בצורה ויזואלית בלבד ואין בהם בכדי אקט פולשני כלשהו. הדבר חשוב הן עבור הלקוחות, להם חשובה בדיקה זו לנכסים בהם הם מתעניינים, והן כמובן עבור אלו המציעים את הנכס ברשותם למכירה ולא מעוניינים הם בבדיקות פולשניות במבנה שעדיין שייך להם.

 

 

לקבלת הצעת מחיר:
שם מלא:
שם חברה:
טלפון/נייד:
דוא''ל:
סטודיו אדי גרף