search

בדק בית

נזילות ודליפות

בדק בית – נזילות ודליפות

אחת מהתופעות המוכרות לרבים הקשורות לליקויי בנייה הן נזילות ורטיבות. לא פעם, יהיה לנו קושי להבחין כבר בהתחלה בנזילה קיימת ויש ונפגוש בה בשלב מאוחר יותר. דבר אשר מביא לא פעם לנזק רב ורחב שנוצר המצריך תיקון רחב וכולל שעלותו רבה.

אחת מהתרופות המקדימות להופעתן של נזילות היא בהזמנה של בדק בית. במסגרת בדיקה מקיפה זו ניתן מענה מקיף הן לקיומן של נזילות שרק החלו ואף צפי לעתיד באם קיים סיכוי לנזילה ואם כן מה הפתרון המונע והזול יותר אותו ניתן לבצע כתקופה מקדימה.

תופעה של נזילות ורטיבות מגיעות הן ממקור חיצוני והן ממקור פנימי. לא פעם, נחווה רטיבות בשל חדירה של מי גשמים וזאת באמצעות מעטפת המבנה, דרך החלונות, הגגות, מרפסות, דלתות וחלונות. חדירה נוספת של מים יכולה לקרות אף דרך מי תהום וזאת על גבי אלמנטים שהם חלק מהמבנה הבאים גם במגע ישיר עם הקרקע, כמו למשל: החלק התחתון של הקירות, רצפה בקומת קרקע, מרתפים ועוד. נזילות של מי תהום יכולה לא פעם להיות תהליך ארוך של שנים שלא נדע שמתרחש לו מתחת לביתנו. אי לכך, בדק בית הבוחן פלישה של מי תהום תהווה עבור בעל הנכס כבדיקה אשר עלולה לחסוך בעתיד מפגע רחב לנכס עצמו.

ביטוי פנימי של נזילות קורה בין היתר על ידי דליפה או שיבוש של מערכת המים והביוב הביתיים. הדבר בא ליד ביטוי דרך דליפה של צינור פנימי או ברז. הדבר יוביל באופן טבעי להופעה של עובש רב במקום.

לא פעם הסיבה לתופעה של נזילות מקורה בבנייה ותכנון רשלני של המבנה. יש פעמים וחשיבה לא נכונה בתכנון מביאה לתופעות של כליאת מים במבנה על ידי קירות ורצפות. אלו יכולים לתרום ביתר שאת לחדירה של מים דרך סדקים במבנה, להיספג בקירות ולהרחיב בכך את הנזק.

מעבר לביטויי רטיבות שאין העין רואה מבעוד מועד ומתרחשים הם מתחת לאפנו יש פעמים מסוימות שסימנים ראשונים של רטיבות קיימים ויש כמובן לתת עליהם את הדעת. כתמי רטיבות יביאו להצטברות מלחים, הופעת עובש עבה, קילוף רחב של טיח וצבע, שקיעה של אריחים ורצפות ועוד. שינוי בגוון או בצורת הקירות גם הוא יכול להעיד על נזילה שקיימת ושטרם התגלתה לנו במלוא עוצמתה. במקרה של סימנים אלו יש כמובן להזמין איש מקצוע שיעניק מענה ראשוני וזאת בגילוי מקור הנזילה וכמובן איש מקצוע העורך בדק בית זאת למען מענה מהיר לפתרון הבעיה בעתיד.

מעבר לצורך בעריכת בדק בית הכולל בתוכו כמובן בדיקה של נזילות יש ומומלץ על מאוד בהזמנת אנשי מקצוע מידי שנים בבדיקה שגרתית אודות מצב המבנה מבחינת רטיבות. בדיקה תקופתית זו על ידי אנשי מקצוע המתמחים בזיהוי נזילות תביא בכך להבטיח שלא נזכה להתקפה מסיבית ומפתיעה של נזילה וכמובן לתחזק ולחזק את הנקודות שעלולות בעתיד להיות נקודת תורפה בנושא זה.

 

 

לקבלת הצעת מחיר:
שם מלא:
שם חברה:
טלפון/נייד:
דוא''ל:
סטודיו אדי גרף